В портфолио любой строительной компании можно найти проекты, которые дали ей не только уникальный опыт, но заслуженно вызывают гордость и любовь строителей. Одним из таких проектов Генеральной Строительной Корпорации стал «АТРИО» - бизнес-центр класса «А» на Петроградской набережной, 22.

Это инвестиционный проект компании ОАО «ГСК» в сфере коммерческой недвижимости, в котором ее структуры выступили не только как инвестор, но и как генеральный подрядчик всего проекта. Возведение бизнес-центра началось в 2005 году и было завершено за три года. Общая площадь построенного здания составила более 12 тысяч квадратных метров.

Место, где расположен объект, - одно из самых красивых в городе. Из окон бизнес-центра открывается потрясающий панорамный вид на акваторию Невы, крейсер «Аврора», петербургские мосты и гостиницу «Санкт-Петербург». Автором проекта здания в подчеркнуто современном стиле стал петербургский архитектор Рафаэль Даянов.

Перед началом строительных работ были проведены все необходимые геологические и геодезические исследования. Здание расположено в историческом центре, поэтому специалистами компании была проведена фотофиксация состояния близлежащих домов, многие из которых относятся к историческому фонду. Все работы выполнялись в соответствии с проектом, который прошел многоступенчатую государственную экспертизу, среди прочего оценивающую и возможный вред окружающей застройке. В итоге ни в ходе строительства, ни в течение всего периода эксплуатации бизнес-центра по сегодняшний день соседние здания не пострадали и жалоб от жильцов не поступало.

В отделке фасадов здания были использованы уникальные строительные материалы и конструкции. Фасад облицован редким красным гранитом, поставляемым из Индии. Для строительства «АТРИО» специально были изготовлены радиусные гранитные плиты длиной более 6 метров. Порядка 90% материалов, использованных в отделке здания, – импортного производства.

Высокий, объединяющий десять этажей, атриум бизнес-центра безусловно является его архитектурной доминантой. Солнечные лучи, проникающие сквозь купол, создают неповторимую игру света в пространстве атриума.

Округлая форма здания и стремящийся ввысь атриум выгодно выделяются на фоне строгих объектов офисной застройки на набережной. Интересно, что в дальнейшем, необычная архитектурная форма здания сыграла важную роль в позиционировании и брендинге объекта. Архитектурный облик вдохновил создателей и в выборе названия – «АТРИО», что означает внутренний световой двор с выходами во все остальные помещения, и в создании слогана - «В центре вашего круга».

Технические решения – от возведения здания до его отделки – направлены на поддержание высокого уровня безопасности и комфорта арендаторов. Они также способствуют удобству и эффективности эксплуатации объекта. Буронабивные сваи, забитые на 30-40 метров, а также полимерная гидроизоляция надежно защищают объект от подтопления подвалов, что очень важно с учетом близости Большой Невки. Подобные технологии использовались компанией также при строительстве второй сцены Мариинского театра в Петербурге.

При проектировании и строительстве была решена проблема обледенения и скапливания снега на кровле. Инверсионная система кровли, а также комплекс водоотводов предотвращают образование наледи и появление сугробов. Всё лишнее с крыши здания просто сдувается. Гидроизолированная кровля находится под слоем утеплителя и перегрузочного щебня, талая вода сквозь щебёнку уходит по гидроизоляционному слою во внутренние трубы и в канализацию. Такая крыша не нуждается в дополнительном обслуживании.

Инженерная «начинка» здания отвечает самым высоким требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам этого класса. «АТРИО» оборудован автономной газовой котельной. При строительстве делового центра использованы зарубежные инженерные системы и материалы. Центральная система вентиляции и отопления по своим характеристикам также соответствует бизнес-центру высшего класса.

Генеральная Строительная Корпорация сдала объект в эксплуатацию в 2008 году. Площади в аренду в «АТРИО» предлагаются от 800 квадратных метров. Бизнес-центр сдавался без чистовой отделки помещений, чтобы арендаторы смогли обустроить их по своему вкусу. Эта тенденция сегодня наблюдается в сегменте бизнес-центров и жилых объектов класса «премиум». Требовательные арендаторы и собственники могут сами определить зонирование и внутреннюю отделку помещений, совпадающую, например, с фирменным стилем компании.

«АТРИО» - закономерный результат плановой качественной профессиональной работы Генеральной Строительной Корпорации. Бизнес-центр пользуется заслуженным вниманием и популярностью у арендаторов. Выражение: «строить, как для себя» здесь нашло своё 100-процентное воплощение. С 2009 года офис компании находится в «АТРИО».